当前位置:365bet平台注册 > 休闲生活 > 襄阳一小区装修安装排烟管道,海口部分小区商

襄阳一小区装修安装排烟管道,海口部分小区商

文章作者:休闲生活 上传时间:2019-11-30

夏季炎热,室内也是非常的闷热,但是并不能开窗通风成为宜昌某个小区居民很头疼的事情,小区临街的餐饮店油烟让小区居民非常的无奈,单元楼外墙也是被熏黑,那么这件事情到底该怎么解决呢?来和宜昌装修网小编一起了解下具体情况吧,看看是什么解决的办法没有呢。

上周六、周日,施工人员将华都襄阳某小区临街的10间门面的餐饮排烟管道安装好,影响小区居民长达11年的油烟问题得到解决。“只要开窗,楼下餐馆里炒什么菜都能闻出来。”现在排烟管道安装好之后附近居民也是满心欢喜,来和襄阳装修网小编一起看一下吧。

海口装修网了解到,如今,越来越多的小公司、小商铺安身居民楼内。虽然节省了经营成本,但带来了噪声污染、安全隐患等问题,引起其他居民住户的不满。这种现象很多地方都有,住宅改为非住宅,然而“住改商”已经严重影响了居民的正常生活。

365bet注册网址,相关人士来到该小区九号楼,看到临街经营的数家餐饮门店后厨的窗口外,就是小区的绿化带。宜昌装修网小编了解到,有的餐馆使用了地井排烟的方式,但有的排烟管道直接通过窗户排向小区,9号楼有的单元楼的外墙都有油烟长期熏烤造成的黑色痕迹。

“十来年了,即使在最热的时候,也不敢开窗通风。现在,我们终于可以开窗了。”昨日上午,家住华都新村小区的居民李女士开心地说。来和襄阳装修网小编一起了解一下吧。

海口装修网了解到,海口海韵书香小区房屋改建想象严重,引起居民强烈不满,希望有关部门可以及时处理这样的事情。

365bet平台注册 1

365bet平台注册 2

365bet平台注册 3

居民李先生向相关人士介绍,餐馆一到了营业时间,整个楼道都会弥漫着浓浓的油烟味,朝着小区内部的门窗根本无法打开,时值盛夏,开窗通风完全成了不可想象的奢求。

家住华都新村小区三楼的一位居民告诉相关人士,华都新村小区临街的10间门面一二楼都对外出租了,大多数经营小吃和夜市。

楼下开餐馆,熏黑楼上窗户

相关人士从小区所在的社区了解到,有小区居民反映,在购房之初置业顾问曾口头许诺过,一楼的商铺不会用于餐饮行业经营。楼房在设计之时,也没有供商铺使用的烟道设计。

之前,小区物业曾安装过排烟管道,后来物业退出管理后,之前安装的烟道因无人维护逐渐损坏,小区居民就开始饱受油烟之苦。

海口装修网了解到,海口海韵书香小区发现,楼下商铺、餐馆林立。临街的一侧居民楼上,伸出几个白色的烟囱。该小区住户罗女士说,“上次堵了之后已经疏通过了,这次又堵了,我想反映情况,该找哪个部门呢?”该小区住户罗女士告诉记者,她家里的下水道已经被堵多次。提及原因,罗女士认为,是居民楼一楼的餐馆将废弃油污排至小区公共管道内,导致管道堵塞。

但在商铺出售之后,租赁给餐饮行业经营,也没有合适的监管方法,导致多年来居民投诉不断。

本月初,樊城立业路社区和在此经营餐饮的6家业主多次协商,由社区居委会负责协调施工单位,由经营业主共同出资安装烟道,以解决油烟扰民的难题。目前,排烟管道已安排完毕,施工单位将封闭通往小区一面的窗子,以防止经营业主私自开孔向小区排油烟。

365bet平台注册,“窗户都给熏黑了,我也不敢开窗户,油烟太大了。”家住海口市南方明珠小区的张女士告诉记者,该小区一楼开了一家快餐店,油烟排入小区内,严重影响小区住户的生活和污染环境。

小区物业公司相关负责人也向相关人士介绍,为油烟扰民的事,曾多次在商户和居民之间进行过沟通协调,所提出的以“沉淀池排烟法”降低油烟影响的改造方案,也因租赁方和产权方沟通不畅等种种原因无法实施。

油烟机安装前,一要先确定安装位置,二要掌握好安装时间。今天襄阳装修网小编就来说说家装油烟机安装的正确流程,以及这其中需要警惕和注意的地方。

一楼开诊所,陌生人频进出

宜昌装修网小编了解到,物业公司和社区也正在和相关部门一起,就从根本上解决油烟扰民的问题制定方案,力求在居民不受油烟困扰的情况下,同时保障经营单位的合法利益。

一、烟道开孔

在海口市龙华区某小区内,记者看到在小区正门口有一家小型牙医诊所。小区里的部分业主担心会有安全隐患,“小区内每天进进出出的陌生人那么多,不但会破坏安静,人员混杂也不利于小区安全。”采访中,不少居民表示,“住改商”影响了居民的正常生活。

开发商一般都会预留烟孔,就可以省了这一步,但需要提前确认烟道的排烟孔径是否与抽油烟机的排气孔径相匹配:

物业说法

二、安装止逆阀

以劝导为主,盼部门执法

烟孔连接到公共烟道,如果没有止逆阀,邻居家的油烟就会从这个孔倒灌进来。止逆阀可以控制气体单向排出,保证公共烟道的气体进不到家里。

对于“住改商”的扰民问题,物业公司是否应该负责处理?记者采访中了解到,物业公司对此也非常头疼,由于没有执法权,只能以劝导为主。多家物业公司表示,物业会与商户积极沟通,最大程度维护业主权益,但往往收效甚微。因此,物业方面也期盼有关职能部门的管理触角能够延伸到小区,共同促进相关问题的解决。

三、安装烟管

相关部门

如果烟管过长,就需要固定在天花板或墙体上,防止在排风时烟道晃动:

多部门交叉管理

四、安装悬挂条

那么,遇到小区里商铺扰民情况时,应该向哪些部门投诉呢?

需要借助悬挂条把油烟机的主机挂在墙上,在墙上打孔固定悬挂条。

海口市房管局工作人员称,业主如果在生活中遇到相应的问题,就需要找对部门,及时投诉,维护自身利益。

安装悬挂条时,要注意3点:

据海口市房管局工作人员介绍,市房管局主要负责市区物业服务的行业管理,指导各区房管局开展物业管理活动的日常监管,对业主占用公共空间等行为进行查处;

1、墙壁是否有足够的支撑强度?非承重墙是不能直接悬挂油烟机的。如果是中空板,它的实心层也必须大于3厘米(整体厚度大于8厘米),才能承受油烟机30公斤左右的重量(为什么会有这种中空墙呢?它的墙体里面接近真空,房间里的温度就不会受外界影响,就像一个大保温瓶)。

海口市公安局主要负责住宅小区的安全管理,加强社会生活噪声和犬类等管理,指导监督物业服务企业开展停车管理和安全防范工作;

2、要清楚家里的电线和水管的走向,这样可以避免打孔时打到电线、水管。

海口市城管局主要负责查处和治理住宅小区内的占道经营、违法搭建、破墙开店、擅改外立面、拆改非承重外墙、毁绿占绿等违法行为,督促环卫部门做好生活垃圾和建筑垃圾的清运工作;

3、欧式油烟机最下端,距台面的距离要在65-75厘米之间;侧吸式油烟机最下端,距台面的距离要在35-45厘米之间(通常抽油烟机的安装说明书中会有相应的距离推荐)。

海口市环保局主要负责对小区及周边经营场所噪声、油烟扰民等行为的管理。

据襄阳装修网小编了解到,如果安装太低,当灶具火焰较高时,会引起油烟机面板发烫。如果安装太高,吸力就会减弱。

海口市消防支队工作人员称,海口市消防支队主要负责对消防工作的监督检查,确保小区消防通道的畅通,居民如发现商铺中存在消防隐患,可向海口市消防支队进行投诉。

五、安装烟机

海口市工商局工作人员称,该局主要处理小区中涉及非法经营的问题。若发现商铺没有相关营业证件,可向市工商局投诉。

厨房装修大功告成,油烟机终于可以露面了:

海口装修网小编提醒广大业主要懂得从法律渠道维护自己的权益。

本文由365bet平台注册发布于休闲生活,转载请注明出处:襄阳一小区装修安装排烟管道,海口部分小区商

关键词: